Mietrecht Haustiere Erlaubt

In der laufenden rechtsprechung wurde bereits häufig zum thema entschieden.

Mietrecht haustiere erlaubt. Der vermieter darf gemäss bundesgerichtlicher rechtsprechung die haustierhaltung ohne besonderen grund verweigern. Kleintiere sind grundsätzlich erlaubt die haltung von kleintieren wie wellensittiche zierfische meerschweinchen oder hamster ist grundsätzlich erlaubt auch wenn dies im mietvertrag nicht erwähnt wird. Zu kleintieren zählen zweifellos tiere wie meerschweinchen oder chinchillas. Die meisten mietverträge erlauben die haltung von haustieren nur mit einwilligung des vermieters.

Ohne entsprechende regelungen im mietvertrag wird es auf eine einzelfallabwägung ankommen. Daraus lassen sich grundlegende rechte und pflichten von mieter sowie vermieter ableiten. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist. Existiert allerdings keine klausel über haustiere im mietvertrag bedeutet dies nicht dass die haltung uneingeschränkt verboten oder erlaubt ist.

Einen hund in der wohnung zu halten trotz bestehenden verbot kann zur kündigung führen. Welche folgen hat es ohne erlaubnis einen hund zu halten. Ausgangspunkt ist dass die unerlaubte haustierhaltung einen vertragswidrigen gebrauchder mietsache darstellt und den vermieter berechtigt nach einer abmahnung des mieters entfernung des tieres zu verlangen und im weigerungsfall den mieter zu kündigen. Gemäß mietrecht können haustiere bzw.

Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung. Eine mietvertragsklausel kann haustiere unter bestimmten bedingungen erlauben. Die regelung dieser frage überlässt das gesetz den parteien. Generell ist zu sagen dass kleintiere üblicherweise immer erlaubt sind.

Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Harmlos genug für die wohnung kaninchen fische meerschweinchen oder wellensittiche können problemlos in der mietwohnung gehalten werden. Die genehmigung des vermieters zur haltung dieser widerrufen werden. Die zulässigkeit von haustieren hängt vom konkreten mietvertrag ab.

Es gibt aber auch hunderassen die als kleintiere zählen können zum beispiel yorkshire terrier.