Miete Haustiere Verboten

Ein absolutes haustierverbot ist im mietvertrag also nicht möglich.

Miete haustiere verboten. Kleintiere sind ziervögel wellensittiche kanarienvögel zierfische und fische die in normalen aquarien gehalten werden können meerschweinchen schildkröten hamster mäuse eidechsen zwergkaninchen. Zugegeben keine leichte aufgabe. Das bedeutet jedoch nicht dass alle tiere in einer wohnung gehalten werden dürfen. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az.

Kleintieredürfen mieter auch ohne erlaubnis des vermieters halten. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist. Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen.

Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt. Bei hunden katzen und exotischen tieren wird das ganze schon komplizierter. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen.

Kleintierhaltung ist immer erlaubt kleintiere sind grundsätzlich immer erlaubt bgh wum 1993 109. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter. Schließlich kann ihm nicht verboten werden überhaupt ein haustier zu halten denn das gehört zur entfaltung der persönlichkeit eines menschen einfach dazu. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort.

Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Der bundesgerichtshof hat bereits 1993 entschieden dass eine generelle mietvertragsklause die haustiere in der mietsache grundsätzlich ausschließt nicht zulässig ist bgh vii zr 10 92.

Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Was erlaubt und was verboten ist haustier ist nicht gleich haustier vor allem nicht im mietrecht. Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Mit rechtsprechung vom 20.