Haustiere Wohnung Verbot

Haustiere sind ein häufiger streitpunkt zwischen nachbarn insbesondere bei mietwohnungen.

Haustiere wohnung verbot. Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Das bedeutet jedoch nicht dass alle tiere in einer wohnung gehalten werden dürfen. Eigentümer von wohnungen haben relativ freie hand aber auch dem mietrechtsgesetz zufolge können haustiere nicht verboten werden. Allerdings müssen gewisse regeln eingehalten werden.

Bei vorliegen gewichtiger gründe kann der vermieter seine erlaubnis zur tierhaltung rückgängig machen. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Der bundesgerichtshof hat bereits 1993 entschieden dass eine generelle mietvertragsklause die haustiere in der mietsache grundsätzlich ausschließt nicht zulässig ist bgh vii zr 10 92.

Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von kleintieren in der wohnung. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Darunter werden alle haustiere gefasst die in käfigen aquarien und terrarien gehalten werden können. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az.

Vermieter dürfen hunde pauschal verbieten. Ein haustierverbot kann es für tiere geben die lärm oder gestank verursachen oder gefährlich sind. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist. Wir klären dich über die 5 häufigsten irrtümer über hunde in der mietwohnung auf.

Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden.

Ein absolutes haustierverbot ist im mietvertrag also nicht möglich. Denn der bundesgerichtshof hat entschieden dass ein generelles haustierverbot in mietverträgen unzulässig ist. Das hat der bundesgerichtshof so festgelegt. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter.

Für ein solches tierhaltungsverbot braucht es gründe. Dein vermieter darf nicht generell verbieten dass dein hund mit in der wohnung lebt.