Haustiere Wohnung Verbieten

Zugegeben keine leichte aufgabe.

Haustiere wohnung verbieten. Darunter werden alle haustiere gefasst die in käfigen aquarien und terrarien gehalten werden können. Denn der bundesgerichtshof hat entschieden dass ein generelles haustierverbot in mietverträgen unzulässig ist. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von kleintieren in der wohnung. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az.

Dennoch gibt es einige situationen in denen hunde aus der wohnung verbannt werden. Wir klären dich über die 5 häufigsten irrtümer über hunde in der mietwohnung auf. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.

Das bedeutet jedoch nicht dass alle tiere in einer wohnung gehalten werden dürfen. Ein absolutes haustierverbot ist im mietvertrag also nicht möglich. Verbot durch einverständnis von nachbarn umgehen in hamburg hatte sich ein gericht auf die seite eines vermieters gestellt der das halten von kleinen hunden verbieten wollte. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg.

Wenn dein vermieter deinen hund aus irgendeinem grund verbieten will dann muss das individuell entschieden. Dein vermieter darf nicht generell verbieten dass dein hund mit in der wohnung lebt. Der bundesgerichtshof hat bereits 1993 entschieden dass eine generelle mietvertragsklause die haustiere in der mietsache grundsätzlich ausschließt nicht zulässig ist bgh vii zr 10 92. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist.

Hunde darf ein vermieter nicht allgemein verbieten. Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste.

Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Das hat der bundesgerichtshof so festgelegt. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Die mieterin durfte ihren kleinen hund folglich nicht mehr in der wohnung halten ag berlin spandau aktenzeichen.