Haustiere Wohnung Urteil

6 antworten auf wichtige bgh urteile zur tierhaltung in der mietwohnung gunnar zab 10 08 2014 21 17 antworten.

Haustiere wohnung urteil. Das kleintierprivileg ist eine von der rechtsprechung entwickelte mietrechtliche regel wonach mieter für kleintiere wie etwa kanarienvögel zierfische hamster oder harmlose echsen keine. Das heißt vermieter dürfen selbst entscheiden ob sie in der mietwohnung einen hund erlauben oder nicht. Nicht angeleinte hunde können ihren frauchen und herrchen eine fristlose kündigung der mietwohnung bescheren. Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen.

Nach urteilen des bundesgerichtshofs darf die katzenhaltung in einer mietwohnung nicht pauschal verboten werden bgh 20 3 2013 az. 1 bgb anzusehen und eine erlaubnis zu erteilen ist erfordert eine umfassende abwägung der interessen des vermieters und des mieters sowie der weiteren beteiligten. Allerdings besagt das urteil dass nur kleintiere immer in der wohnung gehalten werden dürfen bei hunden und katzen sieht das anders aus. Hintergrund des urteils war die klage einer vermieterin aus berlin gegen die mieter ihrer eigentumswohnung.

Regelungen im vertrag ob mieter tiere halten dürfen richtet sich in erster linie nach dem mietvertrag. Sehr geehrter herr hundt mein vermieter besteht darauf dass ich sowohl ein zwergkaninchen als auch einen irish setter aus der mietwohnung entferne. Seit diesem urteil können sich viele nun den wunsch nach einem tier erfüllen. Harmlos genug für die wohnung kaninchen fische meerschweinchen oder wellensittiche können problemlos in der mietwohnung gehalten werden.

Die beantwortung der frage ob die haltung von anderen haustieren als kleintieren dann als vertragsgemäßer gebrauch im sinne von 535 abs. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg. Allerdings kann diese auslegung auch immer. Haustiere in der mietwohnung.

Nach meiner ansicht findet sich dafür keine rechtliche grundlage weder auf grund des mietvertrages noch durch das verhalten der. Die haltung von kleintieren stellt in der regel einen vertragsgemäßen gebrauch der wohnung dar sodass dies üblicherweise keiner erlaubnis bedarf. Gemäß dem urteil ist im mietrecht die hundehaltung in der mietwohnung eine einzelfallentscheidung.