Haustiere Verbot Mietvertrag

Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen.

Haustiere verbot mietvertrag. Es muss immer das interesses des mieters an der haustierhaltung mit dem der anderen mieter abgewogen werden. Das ist etwa dann der fall wenn größere haustiere wie katzen oder hunde laut mietvertrag verboten sind. Amtsgericht bergisch gladbach wum 1991 341. Was sie für ihre haustierhaltung beachten müssen.

So kann die anschaffung eines tieres nach dem abschluss eines mietvertrages zum problem werden. Ein generelles haustierverbot in mietverträgen ist nicht unzulässig. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. In österreich darf die generelle haustierhaltung in einer mietwohnung nicht verboten werden.

Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Sind haustiere im mietvertrag erlaubt. Auch hier kann der vermieter eine klausel bezüglich der haustiere in den mietvertrag aufnehmen und bestimmen welche verhaltensweisen nicht akzeptiert werden. Unter gewissen voraussetzungen können vermieter den mietvertrag aufgrund eines haustieres kündigen.

Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Der bundesgerichtshof hat bereits vor jahren die generalisierende mietvertragsklausel das halten von haustieren ist verboten verworfen bgh vii zr 10 92 da unter dieses verbot auch kleintiere wie wellensittiche hamster meerschweinchen fische und kanarienvögel fallen würden. Ein haustierverbot kann es für tiere geben die lärm oder gestank verursachen oder gefährlich sind. Hamster ja hund oder katze immer noch bedingt.

Bei vorliegen gewichtiger gründe kann der vermieter seine erlaubnis zur tierhaltung rückgängig machen. Bei einer einzimmerwohnung wird in der regel nur ein haustier erlaubt sein. Downloaden unsere kostenlose checkliste für jeden mietvertrag.