Haustiere Mietwohnung Urteil

Bei vorliegen gewichtiger gründe kann der vermieter seine erlaubnis zur tierhaltung rückgängig machen.

Haustiere mietwohnung urteil. Regelungen im vertrag ob mieter tiere halten dürfen richtet sich in erster linie nach dem mietvertrag. Die mehrzahl der gerichtsentscheidungen sind dementsprechend urteile der amtsgerichte in wenigen fällen auch die der landgerichte und in ganz wenigen fällen hat auch mal ein oberlandesgericht entschieden. Grundsätzlich verbieten darf der vermieter hunde und katzen aber nicht bgh urteil vom 20 3 2013 aktenzeichen viii zr 168 12. Nicht angeleinte hunde können ihren frauchen und herrchen eine fristlose kündigung der mietwohnung bescheren.

Seit diesem urteil können sich viele nun den wunsch nach einem tier erfüllen. Eine katze kann als kleintier gelten. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden.

Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Zugegeben keine leichte aufgabe. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung. Wenn der mieter sich für ein haustier entscheidet steht er unmittelbar vor der frage ob er es in der wohnung halten darf.

Das heißt vermieter dürfen selbst entscheiden ob sie in der mietwohnung einen hund erlauben oder nicht so kann im mietvertrag die hundehaltung nur mit. Allerdings besagt das urteil dass nur kleintiere immer in der wohnung gehalten werden dürfen bei hunden und katzen sieht das anders aus gemäß dem urteil ist im mietrecht die hundehaltung in der mietwohnung eine einzelfallentscheidung. Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Sie haben vielfältigen nutzen finden aber nicht immer die sympathie der nachbarn.

Geht es um die tierhaltung in der mietwohnung ist die problematik mit einigen wenigen bgh entscheidungen faktisch erledigt. Dies entschied der bundesgerichtshof bgh in einem beschluss vom 02. Nach urteilen des bundesgerichtshofs darf die katzenhaltung in einer mietwohnung nicht pauschal verboten werden bgh 20 3. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden.

Hunde sind die besten freunde der menschen. Katze oder hund kaninchen oder mini schwein. Bevor mieter planen einen hund in die mietwohnung aufzunehmen sind sie gut beraten im ersten schritt ihren mietvertrag zu lesen. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter.