Haustiere Mietwohnung Schäden

In einer privat gemieteten wohnung und an den darin enthaltenen vermögensgegenständen kann schnell etwas kaputtgehen.

Haustiere mietwohnung schäden. Auch die wohnung an sich fällt ihren krallen häufig zum opfer. Eine regulierung dieser schäden erfolgt meist über die haftpflichtversicherung des mieters. Ein absolutes haustierverbot ist im mietvertrag also nicht möglich. Man denke nur an zerkratzte parkettböden abgewetzte tapetenstücke oder abgenagte türstöcke.

Solche schäden nennt man mietsachschäden. Großer hund kleine wohnung. Das bedeutet jedoch nicht dass alle tiere in einer wohnung gehalten werden dürfen. Igel sind aber keine klein.

Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Kratzer im parkett abgesplitterter lack am türrahmen ein sprung im waschbecken. Außerdem kommt es durch die haustierhaltung nicht selten zu schäden an der mietwohnung. Bevor mieter planen einen hund in die mietwohnung aufzunehmen sind sie gut beraten im ersten schritt ihren mietvertrag zu lesen.

Der bundesgerichtshof hat bereits 1993 entschieden dass eine generelle mietvertragsklause die haustiere in der mietsache grundsätzlich ausschließt nicht zulässig ist bgh vii zr 10 92. Die abnutzung einer mietwohnung ist normal. Hallo maria m leider können wir rechtlich nicht. Vermieter können wenn hundehaltung erlaubt ist im nachhinein nicht mit dem argument eine artgerechte haltung sei in der wohnung nicht möglich die haltung noch verbieten bgh az.

Zugegeben keine leichte aufgabe. Der mietvertragliche schadensersatzanspruch begründet sich damit dass der mieter seine obhutspflicht verletzt wenn seine haustiere in der mietwohnung einen schaden anrichten 280 abs. Igel sind keine kleintiere. Kleintiere wie zierfische kanarienvögel oder hamster darf der mieter immer ohne genehmigung halten.

Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung. Sie haben vielfältigen nutzen finden aber nicht immer die sympathie der nachbarn. Der mietvertrag muss ich sagen ist aber schon unterschrieben. April 2019 um 13 28.

Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Für schäden durch häufiges scharren oder urinieren ist aber der halter verantwortlich sagt katrin rüter de escobar vom gdv. Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären.