Haustiere Mietvertrag

Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären ob die haltung die erlaubnis des vermieters verlangt oder ob im mietvertrag generell etwas geregelt ist.

Haustiere mietvertrag. Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher. Das sollten mieter zur tierhaltung in der mietwohnung wissen. Haustier ist nicht gleich haustier vor allem nicht im mietrecht. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden.

Rechte und pflichten von haustierbesitzern bei größeren haustieren wie hunden und katzen wird die haltung im mietvertrag geregelt. Was der mietvertrag für katzen hunde oder kleintiere vorgeben darf und was nicht wir haben es zusammengefasst. Kleintieredürfen mieter auch ohne erlaubnis des vermieters halten. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort.

Bei hunden katzen und exotischen tieren wird das ganze schon komplizierter. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist.

Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Denn der bundesgerichtshof hat entschieden dass ein generelles haustierverbot in mietverträgen unzulässig ist.

Zugegeben keine leichte aufgabe. Bevor mieter planen einen hund in die mietwohnung aufzunehmen sind sie gut beraten im ersten schritt ihren mietvertrag zu lesen. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.