Darf Ich Meinem Mieter Haustiere Verbieten

Wird ein katzenhaltungsverbot zwischen mieter und vermieter individualvertraglich vereinbart ist dieses verbindlich. Ihre haltung gehört damit mietrechtlich zum vertragsmäßigen gebrauch der unterkunft. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen.

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Nur muss er dazu konkrete gründe haben.

Darf ich meinem mieter haustiere verbieten. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg. Dennoch kann der vermieter einen hund verbieten.

Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Sie verursachen zumeist keine probleme lassen die wohnung ganz und stören die nachbarn nicht. Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten.

Der mieter weiß dann um das verbot und hat sich damit einverstanden erklärt. Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist.

Die entscheidung des bundesgerichtshofs dass haustierhaltung nicht generell verboten werden darf bezieht sich nur auf formularmäßige vereinbarungen. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung.