Dürfen Mieter Katzen Verbieten

Das bestätigte im märz 2013 auch der bundesgerichtshof in einem wegweisenden urteil az.

Dürfen mieter katzen verbieten. Die entscheidung des bundesgerichtshofs dass haustierhaltung nicht generell verboten werden darf bezieht sich nur auf formularmäßige vereinbarungen. Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss. Das heißt vermieter dürfen selbst entscheiden ob sie in der mietwohnung einen hund erlauben oder nicht. Anders sieht es hingegen bei einer klausel im mietvertrag aus.

Kategorisch ablehnen darf der vermieter die haltung von katzen nicht. Lg hamburg wum 1982 254. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Generell verbieten dürfen vermieter die katzenhaltung und die hundehaltung in der mietwohnung nicht.

Gemäß dem urteil ist im mietrecht die hundehaltung in der mietwohnung eine einzelfallentscheidung. Dabei ist es in erster linie unerheblich ob es sich um eine zahme hausratte. Der mieter weiß dann um das verbot und hat sich damit einverstanden erklärt. Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten.

Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Halten andere mieter bereits eine katze oder einen hund darf der vermieter einem anderen mieter die katzenhaltung nicht willkürlich verbieten und muss alle mieter gleichbehandeln lg berlin wum 1987 213. Aber aus den 4 oben genannten gründen darf ein vermieter katzen verbieten. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen.

Jedoch sollte man sich nicht zu schnell von seinem vermieter einschüchtern lassen. Hier ist das verbot der katzenhaltung nur dann zulässig wenn der mieter hierdurch nicht unangemessen benachteiligt wird. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.

Wollen sich mieter einen hund oder eine katze zulegen wird das ganze schon etwas komplizierter. Ist im mietvertrag nichts geregelt kann der vermieter die haltung von haustieren nicht verbieten. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist.

Wird ein katzenhaltungsverbot zwischen mieter und vermieter individualvertraglich vereinbart ist dieses verbindlich. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten.