Dürfen Mieter Haustiere Verbieten

Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen.

Dürfen mieter haustiere verbieten. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. März 2013 bestätigte der bundesgerichtshof. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.

Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss. Tatsächlich findet man in den meisten mietverträgen solche klauseln. Ein weiteres urteil zeigt. Vermieter haben oft angst vor beschädigungen und mieter fühlen sich durch ein verbot eingeschränkt.

Allerdings räumt das bgh urteil mietern das recht ein im begründeten einzelfall vom hunde oder katzenverbot abzuweichen. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Eine klausel im mietvertrag wonach alle haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürften ist ebenso unzulässig wie ein grundsätzliches tierhaltungsverbot. Tiere wie hunde oder katzen sind nur nach rücksprache und ausdrücklicher genehmigung des vermieters erlaubt oder sogar die haltung von hunden oder katzen verboten nur in den seltensten fällen sind haustiere in mietwohnungen und häusern unbeschränkt erlaubt.

Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist. Ihre haltung gehört damit mietrechtlich zum vertragsmäßigen gebrauch der unterkunft. Sie verursachen zumeist keine probleme lassen die wohnung ganz und stören die nachbarn nicht.

Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen. Mit rechtsprechung vom 20.

Um tiere in der mietwohnung gibt es immer wieder streit. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg. Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt.